9月房价整体安稳 北京二手房价格接连3个月下降

9月房价整体安稳 北京二手房价格接连3个月下降
9月房价全体安稳 北京二手房价再降  “房住不炒”定位下,53个城市新房价格环比上涨,比8月削减2个城市,上涨城市数量已接连4个月下降  10月21日,国家统计局发布的70个大中城市商品住所出售价格变化状况数据显现,9月份,无论是新房仍是二手房,出售价格环比上涨的城市均有所下降。新房方面,9月份,共有53个城市的新房出售价格呈现环比上涨,比8月份的55个上涨城市削减了2个城市;二手房方面,40个城市的出售价格呈现环比上涨,比8月份的43个上涨城市削减了3个城市。诸葛找房数据分析师国仕英表明,9月上涨城市数量继续在削减,可见受商场调控影响,部分价格上涨过快的城市或抢手一二线城市房价开端下降。  9月房价全体安稳  国家统计局城市司首席统计师孔鹏表明,9月份,各地坚持“房住不炒”定位,进一步执行房地产长效管理机制,房地产商场价格全体安稳,略有升降。  数据显现,9月份,共有53个城市的新房出售价格呈现环比上涨,比8月份的55个上涨城市削减了2个城市。  新京报记者发现,新房出售价格环比上涨的城市数量现已接连4个月下降。此前,6月份要比5月份的67个城市削减4个城市;7月份又比6月份的63个城市削减3个城市;8月份则比7月份的60个城市削减了5个城市。  此外,9月份新房出售价格环比下降的城市12个,比8月份的10个城市有所添加。其间,新房出售价格环比下降的城市除了大连、牡丹江、宜昌、岳阳、常德、湛江、韶关、泸州外,还包含合肥、厦门、济南、贵阳等较为抢手的城市。  国仕英表明,“金九”期间,新房商场中房企为了回笼资金,纷繁降价或许打折促销,这就使得新房出售价格涨幅收窄或更多城市参加下降队伍。  在53个新房出售价格环比上涨的城市中,南宁以2.1%的环比涨幅领跑。据悉,南宁现已接连两个月领跑,此前的8月份,南宁也以2.3%的环比涨幅,排名70城首位。  一位在南宁作业的房地产公司人员告知新京报记者,近年来南宁房价一直在涨,毕竟是省会城市,地理位置仍是不错的。9月份新房价格之所以上涨,是因为几个新房项目都会集在五象新区等抢手区域,抢手区域的房价的确要高一些,这样新房的全体价格就被拉高了。  一线城市,4个一线城市新房出售价格环比上涨0.4%,涨幅比8月扩展0.1个百分点。其间,北京和广州相等,上海和深圳别离上涨0.5%和1.2%。  北京二手房价格接连三个月下降  实践上,不只新房出售价格降温,二手房的出售价格也有所“退烧”。数据显现,9月份共有40个城市的二手房出售价格呈现环比上涨,比8月份的43个上涨城市削减了3个。实践上,此前的8月份,二手房出售价格上涨城市数量比起7月份现已削减了5个。  易居研讨院智库中心研讨总监严跃进表明,降温城市数量添加的现象,充分说明了当时二手房商场进入冷季,购房需求缺乏的特色,这会导致二手房房东下降挂牌价格,其实践成交的价格也会有所跌落。  值得重视的是,唐山仍然以2.6%的环比涨幅领跑,此前的8月份,唐山亦以1.8%的环比涨幅排名70城首位。  值得重视的是,9月份一些抢手城市例如北京、武汉、重庆、青岛、长沙等二手房出售价格环比均有所下降。全体来看,当月共有28个城市的二手房出售价格环比跌落,数量较8月份添加了8个城市。  其间,北京和广州别离下降0.5%和0.3%,上海和深圳别离上涨0.6%和1.3%。北京二手房住所价格接连3个月下滑。  在北京作业的王女士共享了其看房阅历。作为一名“北漂”,本年11月份,王女士交纳的社保将满意规则的年限,因而购房规划也提上了日程。10月初,王女士并未外出,而是留在北京看房。“其实咱们从本年4月份就开端看房了,10月初再去看房的时分,发现之前看的一些二手房总价有的现已降价数十万,房产中介告知咱们,基本上在网上看的报价都可以再谈的,现在是买方商场。”  新京报记者 潘亦纯